01
Ціна
Порівнюємо актуальні аналоги та Єдину базу ФДМУ. Показуємо, чи переплачуєте і на скільки.
Незалежний аналіз перед покупкою
Перед тим як віддати $100 000 — перевірте квартиру.
KvartyraDoc за одним посиланням аналізує ціну, оренду, ліквідність і юридичні ризики та дає конкретне рішення: купувати, торгуватися чи не купувати.
Потрібна адреса квартири.
Приклад результату
Квартира • Львів
ТОРГУВАТИСЯ
Ціна продавця$100 000
Макс. рекомендована$94 000
Ринок$92–96k
ФДМУ$89,5k
Net Yield5,1%
Liquidity72/100
Чотири речі, які варто знати до покупки.
Не просто дані про квартиру — готовий аналіз рішення.
02
Оренда
Ринкова оренда, простій, витрати, gross і net yield — щоб бачити реальну економіку об'єкта.
03
Ліквідність
Час на ринку, конкуренція, динаміка цін аналогів та характеристики локації.
04
Юридичні ризики
Права власності, власники, частки, іпотеки, обтяження та інші доступні реєстрові дані.
Ви даєте посилання. Решту робить KvartyraDoc.
Система збирає дані з ринку та реєстрів і зводить їх у єдиний висновок.
01
Посилання
Беремо конкретну квартиру та її характеристики.
02
Аналоги
Шукаємо та співставляємо об'єкти на майданчиках.
03
Оцінка
Рахуємо ціну, оренду, дохідність і ліквідність.
04
Юридика
Перевіряємо доступні реєстрові дані.
05
Рішення
Купувати, торгуватися чи не купувати + максимум ціни.
Ви отримуєте відповідь, а не таблицю з даними.
KvartyraDoc зводить результати аналізу в один висновок по конкретній квартирі.
KvartyraDoc ReportПриклад
Ціна продавця$100 000
Ринкова оцінка$92 000–96 000
Оцінка ФДМУ$89 500
Оренда$650 / міс.
Net Yield5,1%
Liquidity Score72 / 100
ВисновокТОРГУВАТИСЯ
Максимум$94 000
Один основний продукт. Далі — потрібний рівень супроводу.
KvartyraDoc — ядро. Інші послуги можна додати, коли рішення про покупку вже прийняте.
KvartyraDoc
$149 / звіт
Ціна та ринкова оцінка
Аналоги та ФДМУ
Орендна економіка
Ліквідність
Юридичні ризики
Фінальний висновок + максимальна ціна
Додаткові послуги
Перевірка документів та історії+$149
Перевірка договору$199
Покупка під ключ$549
Покупка під ключ = KvartyraDoc + перевірка документів + перевірка договору + організація покупки. Витрати на угоду не включені.
Питання перед оплатою.
Що потрібно від мене?
На першому етапі — посилання або адреса квартири.
Це просто оцінка ціни?
Ні. Ціна — лише один із блоків. Звіт також охоплює оренду, ліквідність і юридичні ризики.
Чи визначаєте максимальну ціну покупки?
Так. Фінальний висновок включає рекомендовану максимальну ціну.
Що таке Liquidity Score?
Оцінка ліквідності на основі часу на ринку, конкуренції, історії цін аналогів, локації та характеристик об'єкта.
Не знаєте, чи варта ця квартира своїх грошей?
Дайте посилання. KvartyraDoc покаже, що стоїть за ціною і чи варто робити наступний крок.